Edificio de apartamentos turísticos en venta
Edificio de apartamentos turísticos en venta
Ubicado en capital de provincia tiene la apertura prevista para el 4º trimestre de 2023. El edificio de apartamentos turísticos se encuentra actualmente en obras y va a estar formado por un total de 29 apartamentos y dispondrá de planta baja, 4 alturas más ático, con un total de 1.670 m² construidos.
Los datos contractuales básicos para la compra del edificio de apartamentos en venta son los siguientes:
Contrato:
El operador, con el que se ha firmado el contrato por el edificio de apartamentos en venta, gestiona inmuebles en diferentes países de Europa. El inicio está previsto para el 4º trimestre de 2023, contrato de obligado cumplimiento de 8 años y una duración contractual de 15 años.
Precio y rentabilidad:
La renta anual de edificio de apartamentos en venta es de 242.000 euros y el importe para la comprar el edificio es de a 4.398.000 euros. con lo que se obtendría una rentabilidad anual equivalente al 5,5%
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Gastos:
EL IBI previsto asciende a un importe entre 4.000-5.000 € anuales.
Apartamentos turísticos en España:
El turismo en España ha experimentado un importante incremento en las últimas décadas, convirtiéndose en uno de los principales motores económicos del país. En los últimos años, el número de turistas que visitan España ha aumentado significativamente, alcanzando un récord de 83,7 millones de turistas en 2019, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En España, el sector de los apartamentos turísticos ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, especialmente en ciudades y destinos turísticos populares como Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Sevilla, las Islas Baleares y Canarias, entre otros. Según datos de Exceltur, los apartamentos turísticos representaron el 22% de la oferta de alojamiento en España.
Los puntos más relevantes que convierten a los edificios de apartamentos turísticos en un producto inmobiliario solicitado serían principalmente:
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Gran demanda: Los apartamentos turísticos tienen una gran demanda en áreas turísticas populares. Esto se debe a que los turistas buscan opciones de alojamiento que les brinden comodidad y flexibilidad, y los apartamentos turísticos pueden ofrecer eso.
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Ingresos estables: Si el apartamento turístico se encuentra en una ubicación turística popular y bien administrado, puede generar ingresos estables a través del alquiler a turistas durante todo el año.
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Flexibilidad: Los apartamentos turísticos pueden ser alquilados por cortos períodos de tiempo, lo que les brinda una flexibilidad adicional en comparación con el alquiler residencial a largo plazo.
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: 4T 2023
Obligado cumplimiento: 2031
Duración contractual: 2038
Renta anual: 242.000 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 4.3985.000 €
Rentabilidad : 5,50%
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